主题提示：1、8月4日晚恒大告示退还广州莲花足球场，个人退款用于盘活项目。实探浮现地块停工已一年，目前机械仍停转，难以望见工人功课，周边杂草丛生。
2球场、凤凰网风暴眼浮现，恒大变卖资产速率加疾，2020-2021年恒大土储删除40个项目，2021年至今公然可查的退出项目约62宗，粗糙统计未经告示的项目或已有百个。
3、盘货恒大集团七大物业和金融营业球场，可能浮现恒大出售资产或仅占比4%，仍有大宗资产待变现、项目待盘活。
55.2亿元的出让金退款，将入库当局指定账户，此中6.16亿元将转到专项监禁账户，用于保交付、处理干系债务以及拖欠的项目员工工资等。
凤凰网《风暴眼》来到被称为“莲花球场”的广州恒大足球场浮现，目前项目仍处于停工状况，除了个人闲置正在工地的机械，简直很难见到人。原安顿正在球场旁构筑的公寓也无造造迹象。
据称，恒大当年摘下这块足球场时，拿地价高达68.13亿元，估计投资赶上120亿元，莲花造型策画计划乃至由许家印亲身构想球场，被坊间称为“恒大之光”。
但因为接续一年没有平常施工，这个原安顿“能容纳10万人”的足球场，当前装下的只要疯长的野草和极少施工机械。
50多亿，对照恒大巨额的资金洞窟，不胜一提。但这份告示背后，恒大变现的信息光鲜加疾，却引人合心。
恒大退还足球场的告示隔绝恒大物业存款考察告示颁布，仅隔了11天，而就正在恒大物业告示后，墟市马上传出了国资接盘的信息。
正在这11天里还穿插了一个“厉重信息”，即李嘉诚家族旗下的长实集团，赶正在7月28日截标前一刻，确定入标“恒大香港总部大楼”的拍卖。
上一次恒大香港总部大楼传出引人合心的竞标人音讯，照旧正在2019年8月，对象是越秀地产。
开始从财报可见，恒大集团2020年和2021年上半年的总土地储蓄项目分辩为817个和778个，一年之内少了40个土储项目。
恒大土储缩水的速率球场，远高于发售变现的速率球场，侧面印证时期恒大让与/退出了不少项目。
据凤凰网《风暴眼》不所有统计，2021年今后，恒至公然可查的退出项目约62宗，此中涵盖主动退出和被动收回的项目，且“清退”正在接续加快，若粗糙统计未经告示的项目，或已有百个。
而此中，正在河南多个都会恒大被收回的地块就已赶上25宗，其它正在河北、海南等地也有多宗地块退回。
特别是海南的项目最为出名目，比方恒大收购于新宇宙中国的海南8宗地块澳门新浦新京8455com，正在2021年12月10日正式被批复收回。
恒大正在海南人为旅游岛“海花岛”正在本年4月一度传出被“责令拆除”，后官方称眼前不拆了。
值得一提的是，上述被接管和清退的地块，土地出让金简直都先被转入了当局特意账户实行打点，首要处理项目和企业干系的工资、款子和债税题目，剩下的或者才会推敲回流给恒至公司。
七大物业即恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾搜集、房车宝、恒大文旅（童宇宙水宇宙）、恒大冰泉；金融包含恒大人寿保障、盛京银行、恒大金服。
恒大地产也曾稳坐房地产发售榜第一把交椅，正在2020年时发售金额抵达7232亿元，半年发售金额正在3000亿元以上。而2022年上半年，恒大的发售金额仅122.6亿元，地产神化早已不再。
恒大物业行动也曾排名前哨的物业任职公司，2021年合营收领域抵达78.73亿元，市值近400亿港元澳门新浦新京8455com。陷入活动性贫苦后，恒大物业向来“囤积居奇”，正在和朱孟依的合生系“闹崩”之后迟迟未找到符合的买家。即日陪伴恒大物业存款考察案公然，传出新买家为“越秀任职”的信息。
恒腾搜集曾具有南瓜片子、儒意影业等视频平台和影视筑造公司，前者累计注册会员超5500万人。2019年，恒腾搜集11%股权被卖给两个买方，总价格32.5亿港元，接管现金约11.8亿港元。
恒大冰泉的股权分两次出售澳门新浦新京8455com风暴眼丨实探杂草丛生100亿烂尾恒大球场，第一次是2016年9月，恒大与差异的独立第三方签定造定分辩出售了粮油、乳成品、矿泉水营业，总价格27亿元；2019年8月恒大冰泉剩下的49%股权，以约20亿元的价钱出售。
恒大金融板块的盛京银行也络续两次被出售，分辩套现10亿元和99.93亿元，从此恒大退出盛京银行第一大股东队伍。
金融板块的恒大人寿尚无精确让与音讯，但恒大人寿终年增收不增利，宏观方面则一贯“阻碍房地产金消融泡沫化”，改日恒大逐渐退出保障营业的妄图光鲜。
恒大财产（即恒大金服）目前仍处于投资者的维权拉锯战中，引进战投和投资者是趋向，但难度不幼。
其它正在昨年8月，恒大让与了所持深圳高新投集团的7.08%股权，叫价10.4亿元。恒腾搜集、房车宝、嘉凯臣等非主题营业也被接连出售，少有据统计称，恒大通过出售及引入战投等体例从“非主题板块”营业变现约600亿元。
统计可见，上述已出售的资产（不含地产项目），仅占恒大总资产（2020年数据）的4%安排。这意味着恒大尚有不少资产，有待盘活澳门新浦新京8455com。
但值得一提的是，上述资产解决，恒大根基都是亏蚀或折价变卖澳门新浦新京8455com，而且幅度越来越大。
一鲸落、万物生。恒大这条鲸鱼奄奄一息，估计会有更多“老饕”对准最终机会下手，恒大资产变卖的信息也会特别经常。
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